Новости
Воронежская коммунальная палата провела семинар по вопросам управления многоквартирными домами
СРО НП «Воронежская Коммунальная Палата»
(ВКП) провела семинар, посвященный проблемам управления
многоквартирными домами, где с представителями законодательных и
исполнительных органов власти, некоммерческих организаций обсудила
вопросы саморегулирования в отрасли, а также вопросы обязательного
раскрытия информации управляющими компаниями.
Исполнительный директор Национального
объединения саморегулируемых организаций управляющих недвижимостью Денис
Назаров полагает, что со временем произойдет переход от
госрегулирования отрасли к саморегулированию. По мнению докладчика,
основными преимуществами такого способа работы организаций является то
что профессиональное сообщество управленцев при системе коллективной
ответственности т.е - компенсационный фонд, который гарантирует
возмещение возможного ущерба и страхование, гораздо быстрее выявит и
изолирует рынок от недобросовестных УК и ТСЖ.
«Профессиональное
объединение менее коррумпировано, оно само разрабатывает стандарты
деятельности, как технические, так и моральные», – считает депутат
Госдумы, заместитель председателя комитета по собственности Евгений
Богомольный. «С созданием дисциплинарного комитета появляется
материальная ответственность управляющих компаний и персонально
руководителей. В случае причинения ущерба собственникам, он возмещается
через компенсационный фонд, но тогда уже члены СРО решают, хотят ли они
видеть такую «нечистую» компанию в объединении. Таким образом,
организации необходимо придерживаться установленных требований – т.е.
гарантированного для собственника набора услуг УК», – уверен Евгений
Богомольный. «В Воронеже эта система работает. Появление «Воронежской
Коммунальной Палаты» – это тот уникальный случай, когда сами
руководители управляющих компаний пришли с инициативой создания такого
объединения», – добавил он.
Директор ВКП Владислав Ландсберг
отметил, что при условии рассмотрения законопроекта в текущем году, с 1
января 2013 года все управляющие компании должны будут вступить в СРО.
Руководитель регионального СРО также напомнил, что к 7 декабря все
управляющие компании обязаны раскрывать информацию о своей деятельности.
«УК станут самыми раскрываемыми субъектами профессиональной
деятельности в РФ, в том числе, и в части финансово-хозяйственной
деятельности в рамках договоров управления», – рассказал Владислав
Ландсберг. «Помимо общих сведений об организации, УК предоставят данные о
доходах по каждому управляемому дому, о количестве домов, находящихся
под управлением, о расторгаемых договорах и другую информацию».
«Раскрытие информации – это не шоковая терапия, а еще один шаг навстречу собственникам», – заключил Владислав Ландсберг.
ВКП
выразила готовность размещать отчеты УК на своем сайте, с последующей
передачей всей информации в Национальное Объединение (НОСО УН) и все
заинтересованным представителям исполнительной власти и органов местного
самоуправления.
ВКП – единственное воронежское профессиональное
объединение в сфере управления недвижимостью. Компания создала Единую
диспетчерскую службу для оперативной работы с населением и контролем за
работой мастеров РЭПов, запустила аварийную службу жилфонда, а также
решает вопросы с установкой приборов учета в домах жителей, утверждает
стандарты оказания жилищных услуг в Воронеже. ВКП обслуживает более 60%
жилого комплекса областного центра.
Пресс-служба Воронежской Коммунальной Палаты
abireg.ru
22.11.2010
